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石家莊電梯主張確保電梯安全需各方共同發力
添加時間:2018-04-23
    近年來,石家莊電梯安全已成為備受重視的社會論題之一。2016年1月,我們地點的江蘇省興化市某小區電梯由第8層俄然掉到井底,所幸有驚無險,人未受傷,由此有一住戶不敢再乘,賣掉高層新居,搬回多層新居。去年5月,一小女子在乘坐某小區電梯時,電梯俄然失控,小女子遭到嚴峻驚嚇,被家人送去醫院。我們在調研中了解到,導致電梯工作出現缺點的原因是多方面的:
    一是基建初期埋風險。部分小區在締造初期工程中,對石家莊電梯工作安全考慮缺少,沒有做好電梯井底防水和排水系統,導致底坑長時間積水,腐蝕電梯主板和零件,存在安全風險。一些電梯的頂層機房沒有防潮設備和通風設備,影響主機工作。一些小區電梯裝備規范低,沒有設備對講系統,不利于突發狀況的處置。
    二是日常運用不文明。如業主在裝修新房時,任由裝修雜物和廢物散落于電梯門滑道內;居民運用電梯過程中,用力拍打召喚按鈕;住戶乘坐電梯陪孩子游玩,重復上下等等,加劇了石家莊電梯的磨損。
    三是維保作業不規范。物業公司托付有關維保單位對電梯進行日常保養,因物業公司不在行,往往選擇報價較低的公司,這就構成一些維保單位為中標而惡意壓價。當維保費用缺少以支付人員薪酬時,維保單位便運用暫時聘任人員降低成本,或采納“以換代修”等欺詐行為增加收入。此外,一些物業公司不按協議及時支付維保費用,維保工人出現怠工現象,在作業上也就簡略走過場,不能從根本上控制安全風險。
    四是停用電梯有忌憚。對年檢不合格或逾期未檢的石家莊電梯,按規矩應中止運用直至查驗合格。但停用電梯會影響住戶日常日子,面臨住戶阻力,有些電梯帶病工作。
    怎么確保電梯安全,我們主張:
    首要,應清晰責任,構成處理合力。石家莊電梯安全觸及開發締造單位或電梯運用單位、質監部分、物價部分、住建部分等,應依據相關規矩,清晰住宅小區電梯的安全責任,各司其職,責任到位。
    其次,加強監管,規范從業行為。質監部分要嚴格監督維保單位按安全技術規范和質量確保系統要求進行維保,抑止電梯維保“掛靠”和施工“游擊隊”等違規行為,一同出臺規范,有用阻撓維保單位以換代修、替換不需替換的材料等危害廣闊業主利
益的行為。推行石家莊電梯維保單位安全效力星級鑒定作業,引導電梯運用單位選擇質量高、效力好的設備維保單位。
    第三,完善方法,前進確保才干。對住宅小區電梯打開風險排查處理,將有問題的電梯分類別進行掛號,建立臺賬,并履行責任主體逐一整改到位,經過日常各項安全檢查、定期查驗檢測,確保電梯安全工作。推行石家莊電梯責任穩妥,發揮責任穩妥事前防范和事后補償功用。社區、物業、業委會要重視電梯安全處理,重視電梯日常工作。物業公司應將電梯工作費獨自建賬,收取的電梯費??顚S?。
    第四,強化宣傳,遍及安全常識。打開“安全運用電梯和自覺保護電梯設備”進校園、進小區活動,教育住戶自覺遵守石家莊電梯安全運用注意事項,做到文明乘梯,保護本身和他人的安全。